Grundviden

Ejendomsrapport

Krusbjergvej 33, 6870 Ølgod · Varde Kommune · matr. 21c

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.944 m²

Boligareal (BBR)

202 m²

Seneste salg

0,5 mio

Handelshistorik

Seneste handel (december 2018): 500.000 kr · Familieoverdragelse

År	Overdragelse	Købesum
2018	Familieoverdragelse	500.000 kr
2000	Almindelig fri handel	200.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,1 km
Seneste salgspris	-	1,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	5.833 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.944 m²	1.164 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,1 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6870 Ølgod

20267.416 kr/m² (+6%)

20257.029 kr/m² (+2%)

20246.896 kr/m² (+5%)

20236.585 kr/m² (0%)

20226.566 kr/m² (+4%)

20216.300 kr/m² (-2%)

20206.428 kr/m² (+9%)

20195.918 kr/m² (-2%)

20186.030 kr/m² (+3%)

20175.870 kr/m² (+1%)

20165.794 kr/m² (-5%)

20156.096 kr/m² (+2%)

20146.005 kr/m² (+8%)

20135.560 kr/m² (-11%)

20126.254 kr/m² (+18%)

20115.299 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Ølgod Skole	6,6 km	6,5	434
Trane Skole – Tistrup Skole	8,7 km	6,5	278
Ansager Skole	8,9 km	6,9	148
Vestre Skole	13,5 km	6,1	578
Sdr Omme Skole	13,7 km	6,6	231
Ølgod Kristne Friskole	2,9 km	5,8	74
Skovlund Friskole	4,4 km	7,0	114
Grindsted Privatskole	12,7 km	6,6	162

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 36,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,7 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Herning - Varde, ca. 46 biler/døgn (2018), 4886 m væk.

Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.

Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2840 m, dagligvarer 4280 m, hospital 14528 m, institution 147940 m, ladestander (elbil) 5908 m, læge 6228 m, legeplads 352 m, motorvejsafkørsel 29313 m, natteliv 6078 m, park 4590 m, station 6079 m.

Nærmeste vindmølle: 5457 m væk (3600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).