Grundviden

Ejendomsrapport

Krusbjergvej 30, 6870 Ølgod · Varde Kommune · matr. 5y

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

734 m²

Boligareal (BBR)

130 m²

Seneste salg

0,1 mio

Handelshistorik

Seneste handel (september 1974): 85.000 kr · Anden overdragelse

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,2 km
Seneste salgspris	-	1,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.138 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	734 m²	1.213 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,2 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6870 Ølgod

20268.168 kr/m² (+13%)

20257.242 kr/m² (+3%)

20247.002 kr/m² (+2%)

20236.843 kr/m² (-5%)

20227.167 kr/m² (+7%)

20216.673 kr/m² (+2%)

20206.553 kr/m² (+9%)

20196.000 kr/m² (-2%)

20186.147 kr/m² (-3%)

20176.318 kr/m² (+3%)

20166.130 kr/m² (-3%)

20156.343 kr/m² (+6%)

20145.970 kr/m² (+3%)

20135.769 kr/m² (-8%)

20126.254 kr/m² (+17%)

20115.349 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Ølgod Skole	6,7 km	6,5	434
Trane Skole – Tistrup Skole	8,8 km	6,5	278
Ansager Skole	8,9 km	6,9	148
Vestre Skole	13,4 km	6,1	578
Sdr Omme Skole	13,6 km	6,6	231
Ølgod Kristne Friskole	3,0 km	5,8	74
Skovlund Friskole	4,4 km	7,0	114
Grindsted Privatskole	12,5 km	6,6	162

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 37,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,6 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (287 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Herning - Varde, ca. 46 biler/døgn (2018), 4996 m væk.

Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.

Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2949 m, dagligvarer 4262 m, hospital 14418 m, ladestander (elbil) 6006 m, læge 6325 m, legeplads 258 m, motorvejsafkørsel 29332 m, natteliv 6172 m, park 4575 m, station 6172 m.

Nærmeste vindmølle: 5432 m væk (3600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).