# Krumport 4B, 4700 Næstved

Etageejendom. 267 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1905, 195 m² grund, Næstved Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/krumport-4b-4700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/krumport-4b-4700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/krumport-4b-4700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.22898/11.76245)
- [Solgte priser på Krumport](https://grundviden.dk/vej/krumport-4700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 21. november 2024, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 21. november 2024).
- st.: solgt 6. maj 2017, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 6. maj 2017).
- st.: solgt 1. marts 2005, solgt for 995.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. juni 2002, solgt for 740.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 11. marts 1997, solgt for 475.000 kr, fri handel (aftalt 11. marts 1997).
- 1.: solgt 6. februar 1992, solgt for 475.000 kr, fri handel (aftalt 6. februar 1992).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 267 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 96 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1905.
- Om-/tilbygget 1984.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 74a.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2025.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 195 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets 20-års hændelse. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=krumport-4b-4700&lkote=1&src=address-md#15/55.22898/11.76245)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 12 m væk, på [Krumport 5](https://grundviden.dk/adresse/krumport-5-4700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=krumport-4b-4700&ljord=1&src=address-md#17/55.22898/11.76245)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ellebækskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/krumport-4b-4700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/krumport-4b-4700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.22898/11.76245)
- [Solgte priser på Krumport](https://grundviden.dk/vej/krumport-4700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.