Krumager 2, 6340 Kruså · Aabenraa Kommune · matr. 739
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 186 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 119 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 67 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2025): 1.050.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.050.000 kr |
| 1981 | Almindelig fri handel | 98.666 kr |
| 1981 | Almindelig fri handel | 49.333 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,1 mio | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | 10.096 kr | 10.805 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 745 m² | 1.071 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,0 km (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Lyreskovskolen | 6,8 km | 6,0 | 483 |
| Gråsten Skole | 10,8 km | 7,1 | 428 |
| Broager Skole | 13,3 km | 7,5 | 553 |
| Felsted Centralskole | 15,2 km | 7,4 | 261 |
| Stubbæk Skole | 16,6 km | 7,0 | 316 |
| Grænseegnens Friskole | 5,6 km | 8,1 | 146 |
| Søgård Friskole | 9,5 km | 5,7 | 83 |
| Æblegård Friskole | 13,7 km | 6,8 | 69 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 25,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 159 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (253 m), fredskov (246 m), §3-beskyttet natur (246 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østerskovvej, ca. 395 biler/døgn (2020), 295 m væk.
Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år.
Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1764 m, dagligvarer 4255 m, hospital 21332 m, institution 118681 m, ladestander (elbil) 4484 m, læge 10161 m, legeplads 345 m, motorvejsafkørsel 7161 m, natteliv 7700 m, park 361 m, station 7909 m.
Nærmeste vindmølle: 5494 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).