# Krügersvej 4, 5000 Odense C

Villalejlighed. 318 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1925, 1.138 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/krugersvej-4-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/krugersvej-4-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/krugersvej-4-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38016/10.36899)
- [Solgte priser på Krügersvej](https://grundviden.dk/vej/krügersvej-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 2. december 2024, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. december 2024).
- 2.: solgt 8. oktober 2024, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2024).
- 1. tv: solgt 24. august 2023, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 24. august 2023).
- 2.: solgt 4. december 2021, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 4. december 2021).
- 1. tv: solgt 17. juli 2019, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juli 2019).
- st. th: solgt 8. november 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. november 2018).
- 2.: solgt 3. februar 2017, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 3. februar 2017).
- 1. th: solgt 8. august 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. august 2016).
- st. tv: solgt 22. oktober 2015, solgt for 998.000 kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2015).
- 1. th: solgt 1. marts 2008, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 318 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 242 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1925.
- Om-/tilbygget 2022.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1er.
- Huset har energimærke E. Mærket er fra 2016 og udløb i 2026. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (365 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=krugersvej-4-5000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.38016/10.36899)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hunderupskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/krugersvej-4-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/krugersvej-4-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.38016/10.36899)
- [Solgte priser på Krügersvej](https://grundviden.dk/vej/krügersvej-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.