Krovej 8A, 6520 Toftlund · Tønder Kommune · matr. 125b
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.087 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 561 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 526 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 227 m · Arrild Autoværksted, Slotsvej 14
V2 243 m · Arrild Autoværksted, Slotsvej 14
V2 245 m · Arrild landhandel, Slotsvej 16
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Toftlund Skole | 7,8 km | 6,4 | 409 |
| Agerskov Skole | 11,1 km | 5,5 | 76 |
| Bredebro Filialskole | 13,1 km | 6,8 | 153 |
| Distriktsskolen | 13,3 km | 7,6 | 407 |
| Skærbæk Distriktsskole | 13,3 km | 6,8 | 538 |
| Branderup Friskole | 6,9 km | 7,1 | 116 |
| Agerskov Kristne Friskole | 10,8 km | 7,2 | 137 |
| Skærbæk Realskole | 12,5 km | 7,3 | 204 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 32,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (38 m), §3-beskyttet natur (187 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: KONGEVEJ 206, Tiset, ca. 1.483 biler/døgn (2026), 136 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 8381 m, dagligvarer 744 m, hospital 23723 m, institution 139719 m, ladestander (elbil) 760 m, læge 16803 m, legeplads 709 m, motorvejsafkørsel 26303 m, natteliv 9950 m, park 3252 m, station 12184 m.
Nærmeste vindmølle: 525 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).