# Krovænget 1, 6580 Vamdrup

Bolig i en bebyggelse med 21 boliger. 1.911 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2024, 12.945 m² grund, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/krovaenget-1-6580?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/krovaenget-1-6580?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/krovaenget-1-6580?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40695/9.38436)
- [Solgte priser på Krovænget](https://grundviden.dk/vej/krovaenget-6580?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,7 mio. kr, heraf grundværdi 496.800 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,8 mio. kr med overtagelse 1. juni 2022. Beløbet dækker hele ejendommen med 21 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 8 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 26. august 2021, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 26. august 2021).
- solgt 18. december 2020, solgt for 900.000 kr, anden overdragelse.
- solgt 30. april 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 2011, solgt for 1 kr, anden overdragelse.
- solgt 1. december 2007, solgt for 562.500 kr, fri handel.
- solgt 1. februar 2002, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. juli 1998, solgt for 400.000 kr, familieoverdragelse.
- solgt 1. januar 1977, solgt for 75.000 kr, familieoverdragelse.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.911 m² (21 boliger).
- Bygningsareal 1.911 m².
- 27 bygninger på grunden.
- Opført 2024.
- 21 boliger på ejendommen.
- Matrikel 40a.
- Huset har energimærke A2020. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 21 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: moderat risiko i Kolding-området** (godt at vide): Ca. 2,5 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=krovaenget-1-6580&lradon=1&src=address-md#11/55.40695/9.38436)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 35 m væk, på [Ødis Byvej 30](https://grundviden.dk/adresse/oedis-byvej-30-6580?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=krovaenget-1-6580&ljord=1&src=address-md#17/55.40695/9.38436)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=krovaenget-1-6580&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.40695/9.38436)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ødis Skole (0.-6. kl.), Brændkjærskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/krovaenget-1-6580?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/krovaenget-1-6580?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40695/9.38436)
- [Solgte priser på Krovænget](https://grundviden.dk/vej/krovaenget-6580?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.