# Kronprinsesse Sofies Vej 22, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 816 m² bolig, opført 1964, 482 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kronprinsesse-sofies-vej-22-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kronprinsesse-sofies-vej-22-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kronprinsesse-sofies-vej-22-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68974/12.53454)
- [Solgte priser på Kronprinsesse Sofies Vej](https://grundviden.dk/vej/kronprinsesse-sofies-vej-2000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. 4: solgt 26. maj 2026, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 26. maj 2026).
- 1. 4: solgt 28. april 2026, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 28. april 2026).
- 4. 1: solgt 20. april 2026, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 20. april 2026).
- 3. 2: solgt 8. oktober 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2025).
- 4. 1: solgt 1. august 2025, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. 4: solgt 24. juli 2025, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juli 2025).
- 5. 4: solgt 23. august 2024, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. august 2024).
- st. 4: solgt 1. juli 2024, solgt for 620.500 kr, familieoverdragelse.
- 2. 1: solgt 12. juni 2024, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. juni 2024).
- 4. 2: solgt 1. december 2023, solgt for 680.000 kr, familieoverdragelse.
- 60 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 816 m².
- Bygningsareal 816 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1964.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 12hn.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 482 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kronprinsesse-sofies-vej-22-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.68974/12.53454)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 22 m væk, på [Dronning Olgas Vej 28](https://grundviden.dk/adresse/dronning-olgas-vej-28-2000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kronprinsesse-sofies-vej-22-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.68974/12.53454)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kronprinsesse-sofies-vej-22-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68974/12.53454)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Hospitalshaven, ca. 487 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kronprinsesse-sofies-vej-22-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.68974/12.53454)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,6 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Nyelandsvej (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kronprinsesse-sofies-vej-22-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kronprinsesse-sofies-vej-22-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68974/12.53454)
- [Solgte priser på Kronprinsesse Sofies Vej](https://grundviden.dk/vej/kronprinsesse-sofies-vej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.