Kronprinsesse Sofies Vej 14, 2000 Frederiksberg · Frederiksberg Kommune · matr. 12cx
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 729 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.157 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -428 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2003): 6.725.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2003 | Almindelig fri handel | 6.725.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 6.725.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 6.300.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 3.700.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 13 m · Beboelse med utæt tank, Kong Georgs Vej 52, Frederiksberg
V1 33 m · Reparation af elektromotorer m.fl., Kong Georgs Vej 46-46A, Frederiksberg
V2 50 m · Renseri, Holger Danskes Vej 65-67/Kronprinsesse Sofies Vej 8-12, Frederiksberg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen på Duevej | 473 m | 8,3 | 864 |
| Skolen på Nyelandsvej | 627 m | 8,4 | 857 |
| Nørrebro Park Skole | 967 m | 7,0 | 727 |
| Skolen på La Cours Vej | 1,0 km | 8,7 | 742 |
| Skolen ved Bulowsvej | 1,0 km | 9,1 | 944 |
| Det Frie Gymnasiums Grundskole | 770 m | 7,6 | 137 |
| Hovedstadens Privatskoler, Jakobskolen | 1,1 km | 8,1 | 145 |
| Sjællands Privatskole | 1,2 km | 7,0 | 200 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Frederiksberg-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 9,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 42 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kronprinsesse Sofies Vej, ca. 3.380 biler/døgn (2026), 47 m væk.
Området (Frederiksberg): 106.433 indbyggere, medianalder 36,8 år, gns. disponibel indkomst 346.058 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 180 m, dagligvarer 327 m, hospital 486 m, institution 290 m, ladestander (elbil) 288 m, læge 569 m, legeplads 165 m, motorvejsafkørsel 3624 m, natteliv 189 m, park 59 m, station 244 m.
Nærmeste vindmølle: 5580 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).