Kronprinsesse Sofies Vej 13, 2000 Frederiksberg · Frederiksberg Kommune · matr. 12cy
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.901 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.633 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.733 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 6 m · Benzinanlæg m.fl., Kong Georgs Vej 55, Frederiksberg
V1 22 m · Beboelse med utæt tank, Kong Georgs Vej 52, Frederiksberg
V2 52 m · Renseri, Holger Danskes Vej 65-67/Kronprinsesse Sofies Vej 8-12, Frederiksberg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen på Duevej | 455 m | 8,3 | 864 |
| Skolen på Nyelandsvej | 620 m | 8,4 | 857 |
| Nørrebro Park Skole | 986 m | 7,0 | 727 |
| Skolen på La Cours Vej | 1,0 km | 8,7 | 742 |
| Skolen ved Bulowsvej | 1,1 km | 9,1 | 944 |
| Det Frie Gymnasiums Grundskole | 796 m | 7,6 | 137 |
| Sjællands Privatskole | 1,2 km | 7,0 | 200 |
| Hovedstadens Privatskoler, Jakobskolen | 1,2 km | 8,1 | 145 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Frederiksberg-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 10,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 58 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kronprinsesse Sofies Vej, ca. 3.380 biler/døgn (2026), 57 m væk.
Området (Frederiksberg): 106.433 indbyggere, medianalder 36,8 år, gns. disponibel indkomst 346.058 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 189 m, dagligvarer 344 m, hospital 460 m, institution 314 m, ladestander (elbil) 262 m, læge 595 m, legeplads 169 m, motorvejsafkørsel 3610 m, natteliv 181 m, park 74 m, station 243 m.
Nærmeste vindmølle: 5606 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: HOLGER DANSKES VEJ · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).