# Kronprinsensvej 4B, 2000 Frederiksberg

Etageejendom. 1.402 m² bolig, opført 1940, 1.040 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kronprinsensvej-4b-2000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kronprinsensvej-4b-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kronprinsensvej-4b-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67663/12.51944)
- [Solgte priser på Kronprinsensvej](https://grundviden.dk/vej/kronprinsensvej-2000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 15. september 2026, solgt for 3,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 4. august 2026, solgt for 3,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 4. august 2026).
- 3. tv: solgt 10. maj 2026, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. maj 2026).
- 1. tv: solgt 1. august 2023, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 1. august 2023).
- st. tv: solgt 15. juni 2023, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 19. september 2022, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. september 2022).
- 1. tv: solgt 12. maj 2019, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 12. maj 2019).
- 2. th: solgt 1. juli 2015, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 20. maj 2014, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 20. maj 2014).
- 1. tv: solgt 30. marts 2014, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 30. marts 2014).
- 27 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.402 m².
- Bygningsareal 1.442 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1940.
- 19 boliger på ejendommen.
- Matrikel 36bd.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.040 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11454643_1755672468804.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kronprinsensvej-4b-2000&lstoej=1&src=address-md#17/55.67663/12.51944)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 81 m væk, på [Mathildevej 1](https://grundviden.dk/adresse/mathildevej-1-2000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kronprinsensvej-4b-2000&ljord=1&src=address-md#17/55.67663/12.51944)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kronprinsensvej-4b-2000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67663/12.51944)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Bevarende lokalplan for et villakvarter omkring Kronprinsensvej, ca. 0 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kronprinsensvej-4b-2000&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.67663/12.51944)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,8 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Folkets Allé m.fl.**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11454643_1755672468804.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Søndermarkskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kronprinsensvej-4b-2000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kronprinsensvej-4b-2000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67663/12.51944)
- [Solgte priser på Kronprinsensvej](https://grundviden.dk/vej/kronprinsensvej-2000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.