# Kronprinsensgade 6, 5000 Odense C

Villalejlighed. 200 m² bolig, opført 1886, 153 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kronprinsensgade-6-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kronprinsensgade-6-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kronprinsensgade-6-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39435/10.39252)
- [Solgte priser på Kronprinsensgade](https://grundviden.dk/vej/kronprinsensgade-5000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 2,2 mio. kr, 17. august 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 30. maj 2026-18. august 2026, solgt for 2,2 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 17. august 2026), 80 dage til salg.
- 1.: solgt 16. december 2021, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. december 2021).
- 1.: solgt 7. oktober 2020, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 7. oktober 2020).
- st.: solgt 1. september 2007, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 15. juli 1987, solgt for 335.669 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 200 m².
- Bygningsareal 162 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1886.
- Om-/tilbygget 2021.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 236.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-132 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 14 m væk, på [Albanigade 15](https://grundviden.dk/adresse/albanigade-15-5000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kronprinsensgade-6-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.39435/10.39252)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Albanigade - Kronprinsensgade - Absalonsgade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11243563_1751377300148.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-6. kl.), Vestre Skole_Udskoling (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kronprinsensgade-6-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kronprinsensgade-6-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39435/10.39252)
- [Solgte priser på Kronprinsensgade](https://grundviden.dk/vej/kronprinsensgade-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.