# Kronprinsensgade 121A, 6700 Esbjerg

Villalejlighed. 511 m² bolig i alt i bygningen, opført 1939, 359 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kronprinsensgade-121a-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kronprinsensgade-121a-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kronprinsensgade-121a-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47539/8.44837)
- [Solgte priser på Kronprinsensgade](https://grundviden.dk/vej/kronprinsensgade-6700?src=address-md)

## Det vigtigste

- Bemærk: Villalejlighed: bolig i delt hus med fælles grund.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 1,4 mio. kr for lejligheden (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest solgt (denne lejlighed): 694.441 kr, 11. marts 2024 (anden overdragelse).

## Til salg nu

- Udbudspris: **2,0 mio. kr** (18.849 kr/m²).
- Boligens eget areal: 106 m², 4 værelser.
- Vores skøn: **ca. 2,1 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 1,9 og 2,2 mio. kr. Udbudt 3% under vores skøn.
- På markedet siden 15. maj 2026.
- Mægler: Nybolig Rekrea – Esbjerg.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.nybolig.dk/ejerlejlighed/6700/kronprinsensgade/n102310/n1023100000768)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 1. april 2026, solgt for 740.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 11. marts 2024, solgt for 694.441 kr, anden overdragelse.
- 2. th: solgt 9. marts 2020, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 9. marts 2020).
- 2. tv: solgt 12. juli 2019, solgt for 416.500 kr, familieoverdragelse (aftalt 12. juli 2019).
- 1. tv: solgt 29. januar 2015, solgt for 750.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 29. januar 2015).
- st. tv: solgt 1. marts 2010, solgt for 610.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. august 2006, solgt for 590.000 kr, fri handel.
- 2 af ejendommens 6 boliger solgt i én handel: solgt 1. april 2001, solgt for 400.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. august 2000, solgt for 428.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. februar 1996, solgt for 483.179 kr, fri handel.
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 511 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 480 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1939.
- Om-/tilbygget 2022.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1yk.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 359 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 10,8 m over havet, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Danmarksgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kronprinsensgade-121a-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kronprinsensgade-121a-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.47539/8.44837)
- [Solgte priser på Kronprinsensgade](https://grundviden.dk/vej/kronprinsensgade-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.