Grundviden

Ejendomsrapport

Kronborgdige 5, 7600 Struer · Struer Kommune · matr. 9au

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.068 m²

Boligareal (BBR)

139 m²

Rest-byggeret (v0)

288 m²

Seneste salg

0,6 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	427 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	139 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	288 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2020): 600.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,8 km
Seneste salgspris	-	1,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.799 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.068 m²	1.127 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,8 km (62 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7600 Struer

20267.784 kr/m² (+1%)

20257.744 kr/m² (-11%)

20248.734 kr/m² (+3%)

20238.439 kr/m² (-2%)

20228.578 kr/m² (-2%)

20218.768 kr/m² (+8%)

20208.154 kr/m² (+5%)

20197.786 kr/m² (+8%)

20187.204 kr/m² (+1%)

20177.143 kr/m² (-9%)

20167.846 kr/m² (+3%)

20157.584 kr/m² (+16%)

20146.549 kr/m² (-11%)

20137.362 kr/m² (+3%)

20127.168 kr/m² (-5%)

20117.532 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V2 75 m · Købmand J.Bork

V2 180 m · Vejrum Smede- og Maskinværksted

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Langhøjskolen	4,5 km	7,1	153
Limfjordsskolen Struer	4,8 km	6,7	597
Parkskolen	6,0 km	6,3	421
Nørre Boulevard Skolen	6,4 km	7,0	734
Rolf Krake Skolen	7,9 km	6,9	569
Struer Friskole	4,6 km	5,6	100
Vestbyen Friskole	4,7 km	9,4	361
Den Kristne Friskole i Holstebro	5,9 km	8,4	405

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 35,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 95 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (217 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Holstebro - Oddesund, ca. 12.070 biler/døgn (2021), 866 m væk.

Området (Struer): 20.152 indbyggere, medianalder 51,2 år, gns. disponibel indkomst 256.107 kr/år.

Kriminalitet (2025): 35,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,8 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5371 m, dagligvarer 2989 m, hospital 21008 m, ladestander (elbil) 5125 m, læge 6585 m, legeplads 275 m, motorvejsafkørsel 6661 m, natteliv 6387 m, park 1284 m, station 3493 m.

Nærmeste vindmølle: 1171 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).