# Krogvej 14, 2830 Virum

Villalejlighed. 198 m² bolig, opført 1928, 927 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/krogvej-14-2830?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/krogvej-14-2830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/krogvej-14-2830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79989/12.46763)
- [Solgte priser på Krogvej](https://grundviden.dk/vej/krogvej-2830?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 1. juni 2026, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 6. marts 2007, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2007).
- 1.: solgt 1. januar 2005, solgt for 1,1 mio. kr, anden overdragelse.
- st.: solgt 1. juli 2004, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 29. marts 2004, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 29. marts 2004).
- 1.: solgt 15. juni 2001, solgt for 837.500 kr, fri handel.
- 1.: solgt 30. maj 1995, solgt for 895.000 kr, fri handel (aftalt 30. maj 1995).
- st.: solgt 11. juni 1985, solgt for 700.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 198 m².
- Bygningsareal 123 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1928.
- Om-/tilbygget 1984.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5ø.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 927 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1025592_APPROVED_1183984336791.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=krogvej-14-2830&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.79989/12.46763)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 30,3 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 4 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan for et villaområde omkring Kollelev Mose i Virum bydel**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1025592_APPROVED_1183984336791.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Fuglsanggårdsskolen (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/krogvej-14-2830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/krogvej-14-2830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.79989/12.46763)
- [Solgte priser på Krogvej](https://grundviden.dk/vej/krogvej-2830?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.