Krogstræde 2, 4622 Havdrup · Solrød Kommune · matr. 11a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 807 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 301 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 506 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2016): 3.250.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Almindelig fri handel | 3.250.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.895.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.447.500 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 825.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 825.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 28.794 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.229 m² | 810 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,2 km (155 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 226 m · Asketoft Gård, Vognmand m. olietankanlæg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Havdrup Skole | 2,6 km | 6,7 | 503 |
| Højelse Skole | 2,9 km | 7,5 | 261 |
| Ejby Skole | 4,8 km | 7,3 | 335 |
| Gadstrup Skole | 5,1 km | 7,2 | 397 |
| Kirstinedalsskolen | 5,1 km | 7,0 | 619 |
| Jersie Lilleskole | 3,3 km | 7,9 | 111 |
| Køge Bugt Privatskole | 4,7 km | 7,6 | 238 |
| Sydkystens Privatskole | 5,9 km | 9,9 | 216 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Solrød-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 24,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 699 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (169 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Havdrupvej, ca. 1.662 biler/døgn (2023), 986 m væk.
Området (Solrød): 25.112 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 337.621 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1830 m, dagligvarer 1969 m, hospital 6201 m, institution 4855 m, ladestander (elbil) 4935 m, læge 1831 m, legeplads 1679 m, motorvejsafkørsel 4321 m, natteliv 1918 m, park 190 m, station 2011 m.
Nærmeste vindmølle: 1007 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).