# Kroghsgade 5, 2100 København Ø

Etageejendom. 1.375 m² bolig, opført 1885, 365 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kroghsgade-5-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kroghsgade-5-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kroghsgade-5-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69651/12.57444)
- [Solgte priser på Kroghsgade](https://grundviden.dk/vej/kroghsgade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 22. september 2025, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2025).
- 1. th: solgt 11. februar 2025, solgt for 10,0 mio. kr, fri handel (aftalt 11. februar 2025).
- 2. tv: solgt 30. september 2023, solgt for 5,9 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2023).
- 1. th: solgt 22. april 2023, solgt for 6,6 mio. kr, fri handel (aftalt 22. april 2023).
- 4. th: solgt 25. oktober 2021, solgt for 7,4 mio. kr, fri handel (aftalt 25. oktober 2021).
- 4. tv: solgt 19. oktober 2021, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2021).
- 3. tv: solgt 21. juni 2021, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2021).
- 2. tv: solgt 3. juni 2021, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juni 2021).
- 3. tv: solgt 1. november 2020, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 14. februar 2019, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 14. februar 2019).
- 29 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.375 m².
- Bygningsareal 1.365 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1885.
- Om-/tilbygget 2025.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 19 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1661.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 365 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kroghsgade-5-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.69651/12.57444)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 30 m væk, på [Blegdamsvej 104A](https://grundviden.dk/adresse/blegdamsvej-104a-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kroghsgade-5-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.69651/12.57444)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,4 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sortedamskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kroghsgade-5-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kroghsgade-5-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69651/12.57444)
- [Solgte priser på Kroghsgade](https://grundviden.dk/vej/kroghsgade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.