# Krogerupgade 53, 2200 København N

Etageejendom. 14.113 m² bolig i alt i bygningen, opført 1935, 6.477 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/krogerupgade-53-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/krogerupgade-53-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/krogerupgade-53-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69643/12.54054)
- [Solgte priser på Krogerupgade](https://grundviden.dk/vej/krogerupgade-2200?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **2,8 mio. kr** (53.750 kr/m²).
- Boligens eget areal: 52 m², 2 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 2,8 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 2,3 og 3,3 mio. kr. Udbudt på niveau med vores skøn.
- På markedet siden 11. august 2026.
- Prisen er sat ned 5. oktober 2026.
- Mægler: danbolig Nørrebro - Brdr. Bjørn Bredo & partnere.
- [Se annoncen hos mægleren](https://danbolig.dk/bolig/koebenhavn/2200/lejlighed/0870001400-087/)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 11. marts 2026, solgt for 1,9 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 11. marts 2026).
- 4. th: solgt 27. april 2025, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 27. april 2025).
- 2. tv: solgt 31. oktober 2023, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2023).
- 4. th: solgt 27. juli 2021, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juli 2021).
- 1. tv: solgt 10. april 2021, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2021).
- 1. th: solgt 24. august 2020, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 24. august 2020).
- 2. tv: solgt 1. april 2020, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 15. juni 2019, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 15. juni 2019).
- 2. th: solgt 24. september 2018, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 24. september 2018).
- 3. th: solgt 10. juni 2018, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juni 2018).
- 34 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 14.113 m².
- Bygningsareal 14.300 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- Om-/tilbygget 2026.
- 267 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5649.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 6.477 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=krogerupgade-53-2200&lstoej=1&src=address-md#17/55.69643/12.54054)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Stefansgade 30](https://grundviden.dk/adresse/stefansgade-30-2200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=krogerupgade-53-2200&ljord=1&src=address-md#17/55.69643/12.54054)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=krogerupgade-53-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69643/12.54054)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rådmandsgade tillæg 1, ca. 510 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=krogerupgade-53-2200&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.69643/12.54054)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,8 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nørrebro Park Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/krogerupgade-53-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/krogerupgade-53-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69643/12.54054)
- [Solgte priser på Krogerupgade](https://grundviden.dk/vej/krogerupgade-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.