Krogensgade 2D, 9700 Brønderslev · Brønderslev Kommune · matr. 49d
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.280 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 879 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 401 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2024): 13.850.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 13.850.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.550.000 kr |
| 2016 | Familieoverdragelse | 300.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 300.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~900 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.508 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 3.200 m² | 790 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~900 m (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Midtbyskolen, afd. Skolegade | 256 m | 6,8 | 318 |
| Midtbyskolen, afd. Søndergade | 648 m | 7,3 | 511 |
| Hedegårdsskolen | 1,9 km | 7,3 | 759 |
| Toftegårdsskolen | 8,8 km | 6,8 | 278 |
| Lundergård undervisningssted | 9,4 km | 6,7 | 586 |
| Nørreådal Friskole | 5,6 km | 8,0 | 133 |
| Tolstrup-Stenum Friskole | 7,8 km | 7,3 | 174 |
| Poulstrup Friskole og Børnehus | 10,7 km | 6,2 | 221 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 13,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 221 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Aalborgvej, ca. 9.716 biler/døgn (2026), 1741 m væk.
Området (Brønderslev): 36.632 indbyggere, medianalder 45,2 år, gns. disponibel indkomst 256.361 kr/år.
Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1704 m, dagligvarer 164 m, hospital 13691 m, institution 170771 m, ladestander (elbil) 303 m, læge 256 m, legeplads 714 m, motorvejsafkørsel 2143 m, natteliv 483 m, park 1055 m, station 718 m.
Nærmeste vindmølle: 2548 m væk (1500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).