Krogen 9, 6715 Esbjerg N · Esbjerg Kommune · matr. 3br
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 353 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 112 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 241 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.823 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 882 m² | 841 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,6 km (70 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bryndum Skole | 481 m | 7,2 | 467 |
| Vitaskolen | 2,4 km | 7,6 | 963 |
| Sønderrisskolen | 2,7 km | 7,1 | 729 |
| Kvaglundskolen | 3,5 km | 6,2 | 214 |
| Fourfeldtskolen | 4,0 km | 6,7 | 725 |
| Markusskolen | 3,4 km | 9,5 | 272 |
| Esbjerg Realskole | 5,5 km | 8,3 | 482 |
| Sankt Nikolaj Skole | 6,1 km | 8,2 | 261 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 23,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 520 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (295 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tarp Byvej, ca. 6.493 biler/døgn (2023), 373 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1537 m, dagligvarer 562 m, hospital 3574 m, institution 163999 m, ladestander (elbil) 1631 m, læge 2828 m, legeplads 291 m, motorvejsafkørsel 3113 m, natteliv 3199 m, park 1277 m, station 1981 m.
Nærmeste vindmølle: 4529 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).