Krogen 5, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 1q
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 400 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 253 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 147 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 1994): 535.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1994 | Almindelig fri handel | 535.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 267.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.394 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.333 m² | 822 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (91 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 83 m · Olie- og pesticidforurening samt udlægning af slagge, Dalbygård
V2 95 m · Tidl. smedje i Dalby
V2 291 m · Olie- og pesticidforurening samt udlægning af slagge, Dalbygård
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dalby Skole | 941 m | 8,7 | 584 |
| Brændkjærskolen | 1,6 km | 7,9 | 836 |
| Sdr Vang Skole | 2,5 km | 7,9 | 431 |
| Vonsild Skole | 2,8 km | 7,4 | 668 |
| Sdr. Bjert Skole | 3,3 km | 7,7 | 413 |
| Sct. Michaels Skole | 3,2 km | 8,2 | 459 |
| Lykkegårdskolen | 3,8 km | 8,3 | 210 |
| Kolding Realskole | 3,9 km | 8,4 | 808 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 47,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (129 m), §3-beskyttet natur (65 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dalbyvej, ca. 1.327 biler/døgn (2024), 369 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 935 m, dagligvarer 1545 m, hospital 3992 m, institution 100484 m, ladestander (elbil) 2079 m, læge 3078 m, legeplads 526 m, motorvejsafkørsel 3974 m, natteliv 2657 m, park 939 m, station 2976 m.
Nærmeste vindmølle: 2199 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).