Krogen 2B, 8920 Randers NV · Randers Kommune · matr. 8aq
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 331 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 153 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 178 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2020): 1.300.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 1.300.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 640.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 640.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 598.250 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.316 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.102 m² | 801 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,7 km (62 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 74 m · Borup Kirke
V1 90 m · BORUP BYVEJ 86
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestervangsskolen | 3,7 km | 6,5 | 887 |
| Nørrevangsskolen og UNX-Ung Nord10 | 4,4 km | 6,1 | 503 |
| Hobrovejens Skole | 4,7 km | 5,6 | 473 |
| Hornbæk Skole | 4,8 km | 7,0 | 500 |
| Blicherskolen | 5,2 km | 7,0 | 424 |
| Randers Friskole & Børnehus | 2,4 km | 7,6 | 182 |
| C. la Cours Skole | 4,8 km | 8,6 | 415 |
| Forberedelsesskolen | 5,1 km | 9,0 | 324 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 40,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,3 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (128 m), fortidsminde (96 m), §3-beskyttet natur (252 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 33.127 biler/døgn (2026), 741 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2108 m, dagligvarer 2740 m, hospital 5137 m, institution 99956 m, ladestander (elbil) 2792 m, læge 17069 m, legeplads 1332 m, motorvejsafkørsel 906 m, natteliv 3954 m, park 2635 m, station 5190 m.
Nærmeste vindmølle: 2642 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).