Krogen 2, 8300 Odder · Odder Kommune · matr. 106a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 171 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 80 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 91 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2004): 840.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Familieoverdragelse | 840.000 kr |
| 2004 | Familieoverdragelse | 420.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 474.756 kr |
| 2002 | Anden overdragelse | 237.378 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 303.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 606.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.604 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 427 m² | 860 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,0 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Randlev Friskole & Børnehus | 7,1 km | 9,1 | 92 |
| Vestskolen, afd. Skovbakken | 9,3 km | 6,7 | 526 |
| Rathlouskolen | 9,3 km | 8,4 | 472 |
| Parkvejens Skole | 10,1 km | 6,5 | 640 |
| Hovedgård Skole, folkeskoleafdeling | 14,4 km | 6,5 | 469 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (2G,4G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (252 m), fortidsminde (300 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (199 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lerdrupvej, ca. 436 biler/døgn (2024), 299 m væk.
Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6099 m, dagligvarer 678 m, hospital 18504 m, institution 59565 m, ladestander (elbil) 6155 m, læge 16061 m, legeplads 4475 m, motorvejsafkørsel 21082 m, natteliv 9411 m, park 5998 m, station 9411 m.
Nærmeste vindmølle: 4950 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).