Krogen 2, 6780 Skærbæk · Tønder Kommune · matr. 56
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 332 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 160 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 172 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2018): 140.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 140.000 kr |
| 2007 | Familieoverdragelse | 314.500 kr |
| 1990 | Anden overdragelse | 230.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.694 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.105 m² | 1.031 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,7 km (98 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bredebro Filialskole | 4,3 km | 6,8 | 153 |
| Distriktsskolen | 8,4 km | 7,6 | 407 |
| Skærbæk Distriktsskole | 8,4 km | 6,8 | 538 |
| Tønder Distriktsskole - Overbygningsskolen | 17,7 km | 6,3 | 346 |
| Toftlund Skole | 17,7 km | 6,4 | 409 |
| Skærbæk Realskole | 8,1 km | 7,3 | 204 |
| Branderup Friskole | 14,9 km | 7,1 | 116 |
| Bedsted Friskole | 17,3 km | 7,0 | 103 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,4 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Drengstedvej, ca. 291 biler/døgn (2008), 104 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4358 m, dagligvarer 4211 m, hospital 17401 m, institution 148667 m, ladestander (elbil) 4161 m, læge 16851 m, legeplads 4227 m, motorvejsafkørsel 33655 m, natteliv 8107 m, park 4318 m, station 4397 m.
Nærmeste vindmølle: 1373 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).