Krogen 2, 6715 Esbjerg N · Esbjerg Kommune · matr. 3at
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 359 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 125 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 234 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2008): 925.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Familieoverdragelse | 925.000 kr |
| 1983 | Familieoverdragelse | 542.074 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 14.659 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 897 m² | 845 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bryndum Skole | 519 m | 7,2 | 467 |
| Vitaskolen | 2,3 km | 7,6 | 963 |
| Sønderrisskolen | 2,6 km | 7,1 | 729 |
| Markusskolen | 3,3 km | 9,5 | 272 |
| Kvaglundskolen | 3,6 km | 6,2 | 214 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 21,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 431 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (258 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Varde - Esbjerg, ca. 13.291 biler/døgn (2023), 302 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1442 m, dagligvarer 531 m, hospital 3502 m, institution 164103 m, ladestander (elbil) 1570 m, læge 2729 m, legeplads 359 m, motorvejsafkørsel 3170 m, natteliv 3130 m, park 1171 m, station 1935 m.
Nærmeste vindmølle: 4468 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).