Krogen 1, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 1n
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 730 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 96 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 634 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2019): 3.000.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.426 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.434 m² | 836 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 31 m · Olie- og pesticidforurening samt udlægning af slagge, Dalbygård
V2 60 m · Tidl. smedje i Dalby
V2 218 m · Olie- og pesticidforurening samt udlægning af slagge, Dalbygård
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dalby Skole | 907 m | 8,7 | 584 |
| Brændkjærskolen | 1,7 km | 7,9 | 836 |
| Sdr Vang Skole | 2,5 km | 7,9 | 431 |
| Vonsild Skole | 2,8 km | 7,4 | 668 |
| Sdr. Bjert Skole | 3,2 km | 7,7 | 413 |
| Sct. Michaels Skole | 3,2 km | 8,2 | 459 |
| Lykkegårdskolen | 3,8 km | 8,3 | 210 |
| Kolding Realskole | 3,9 km | 8,4 | 808 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 46,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (162 m), §3-beskyttet natur (29 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Dalbyvej, ca. 1.327 biler/døgn (2024), 415 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 946 m, dagligvarer 1572 m, hospital 4007 m, ladestander (elbil) 2134 m, læge 3105 m, legeplads 492 m, motorvejsafkørsel 4031 m, natteliv 2702 m, park 980 m, station 2999 m.
Nærmeste vindmølle: 2166 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).