# Kristianiagade 6, 2100 København Ø

Etageejendom. 4.646 m² bolig i alt i bygningen, opført 1905, 1.235 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kristianiagade-6-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kristianiagade-6-2100?src=address-md)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69375/12.58624)
- [Solgte priser på Kristianiagade](https://grundviden.dk/vej/kristianiagade-2100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 15,0 mio. kr, 1. marts 2021.

## Til leje nu

- Udbudspris: **60.000 kr pr. md** (215 kr/m² pr. md).
- Boligens eget areal: 279 m², 7 værelser.
- På markedet siden 26. oktober 2026.
- Mægler: Bjørn & Byskov.
- [Se annoncen hos mægleren](https://bjornbyskov.dk/bolig/24850000113/kristianiagade-6-3.-tv.-2100-koebenhavn-oe/)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: til salg 24. juli 2026-5. oktober 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 73 dage til salg.
- st. th: solgt 17. marts 2026, solgt for 20,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. marts 2026).
- st. th: solgt 4. juni 2025, solgt for 17,1 mio. kr, fri handel (aftalt 4. juni 2025).
- st. th: solgt 10. oktober 2024, solgt for 15,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2024).
- 2. th: solgt 4. december 2023, solgt for 16,9 mio. kr, fri handel (aftalt 4. december 2023).
- 2. th: solgt 23. maj 2023, solgt for 15,2 mio. kr, fri handel (aftalt 23. maj 2023).
- 3. tv: solgt 1. marts 2021, solgt for 15,0 mio. kr, fri handel.
- 4. th: solgt 23. november 2020, solgt for 17,5 mio. kr, fri handel (aftalt 23. november 2020).
- st. th: solgt 30. oktober 2020, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 30. oktober 2020).
- 2. tv: solgt 27. november 2019, solgt for 13,5 mio. kr, fri handel (aftalt 27. november 2019).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 4.646 m² (21 boliger).
- Bygningsareal 4.604 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1905.
- Om-/tilbygget 2023.
- 21 boliger på ejendommen.
- Matrikel 815.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du lejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.235 m² og er ejerens og kommunens at bruge - ikke den enkelte lejers.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kristianiagade-6-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.69375/12.58624)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,4 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nyboder Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 5 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kristianiagade-6-2100?src=address-md)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69375/12.58624)
- [Solgte priser på Kristianiagade](https://grundviden.dk/vej/kristianiagade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.