Grundviden

Ejendomsrapport

Kringsvej 32, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 13av

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

946 m²

Boligareal (BBR)

162 m²

Rest-byggeret (v0)

122 m²

Seneste salg

1,5 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	284 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	162 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	122 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2013): 1.500.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,4 km
Seneste salgspris	-	1,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	14.551 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	946 m²	808 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (101 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6000 Kolding

202617.040 kr/m² (+7%)

202515.951 kr/m² (+6%)

202415.060 kr/m² (-1%)

202315.211 kr/m² (-5%)

202216.058 kr/m² (+5%)

202115.259 kr/m² (+7%)

202014.249 kr/m² (+3%)

201913.831 kr/m² (+3%)

201813.400 kr/m² (+8%)

201712.362 kr/m² (0%)

201612.390 kr/m² (-2%)

201512.598 kr/m² (+9%)

201411.584 kr/m² (+1%)

201311.436 kr/m² (0%)

201211.418 kr/m² (-1%)

201111.584 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Bramdrup Skole	1,2 km	7,6	560
Kolding Friskole	1,5 km	8,5	188
Kolding Realskole	2,5 km	8,4	808
Munkevængets Skole	2,9 km	5,7	415
Aalykkeskolen	3,4 km	7,5	455

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 55,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 267 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: MG - Morænegrus (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (261 m), §3-beskyttet natur (114 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Sønderjyske Motorvej, ca. 67.526 biler/døgn (2026), 1115 m væk.

Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 760 m, dagligvarer 101102 m, hospital 117630 m, institution 100512 m, læge 102472 m, legeplads 102411 m, motorvejsafkørsel 104961 m, natteliv 99034 m, park 99844 m, station 102761 m.

Nærmeste vindmølle: 6147 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).