Grundviden · Syddjurs Kommune

Kringelen 5, 8560 Kolind

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 14e Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Til salg nu · udbudspris 1.100.000 kr · John Frandsen Kolind · Se hos mægler → Udbud fra mæglerens eget opslag. Grundviden formidler ikke handlen.

Solgt for

Seneste handel (oktober 2015): 525.000 kr · ca. 5.585 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
525.000 kr · overtaget 31.10.2015 · fri handel · købsaftale 10.07.2015
500.000 kr · overtaget 31.08.1994 · fri handel · købsaftale 02.06.1994

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

E Energimærke E gyldigt til 2035 ?

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus1966- 94 m² 94 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (andet) · Ydervæg: Letbeton
Carport2018- 31 m² - -Plast
Udhus1966- 25 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Letbeton
Udhus19662017 24 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Letbeton
Garage1966- 22 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Letbeton
Udhus2011- 15 m² - -Tagpap (lav hældning)
↳ Ydervæg: Træ
Udhus2017- 11 m² - -Plast
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Egen boring · Afløb: Udledning til vandløb/sø

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (kommunens arkiv) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Syddjurs. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 84875 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,9 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,9 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (127 m) ·

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 226 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Kolind skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Rønde Skole 10. klasse Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Kolind skole 5,2 km 297 6,1 5,5-7,2
Feldballe Friskole (privat/fri) 8,2 km 144 7,1 7,1-8,0
Rosmus Skole 8,7 km 342 6,4 5,9-8,0
Midtdjurs Friskole (privat/fri) 9,0 km 89 7,0 7,0-9,8
Ryomgaard Realskole (privat/fri) 10,7 km 286 8,0 7,4-8,8

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 11,7 m

Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Kringelen

nr. 4 nr. 6 nr. 9 · 140 m² bolig nr. 11 · 140 m² bolig

Se alle adresser på Kringelen →

Se Kringelen på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Kringelen 7 til 2,7 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 371 beboere i nærområdet
18% børn · 15% over 65 · 72% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 86% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Pederstrup (Syddjurs Kom) (bus 120) 1229 m væk (15 min gang) - 6 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Kolind (Letbane) (letbane, 4,9 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Vesterled (24 ældre-boliger) 5,0 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Århus - Grenaa med ca. 7.588 biler i døgnet (2026), 4710 m fra adressen. ?

Området (Syddjurs): 44.518 indbyggere, medianalder 49.2 år, 19.3 % børn/unge, 19.7 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 272.991 kr/år. 41.2 % gift, 41.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 5281 m, dagligvarer 59333 m, hospital 96510 m, institution 59853 m, læge 59817 m, legeplads 59491 m, motorvejsafkørsel 80941 m, natteliv 60827 m, park 62115 m, station 76024 m. ?

Kriminalitet (2025): 36,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Syddjurs (heraf 2,5 indbrud i beboelse). 46% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 15%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Bispehaven 36,6 km væk. Nærmeste tidligere: Skovgårdsparken (2018, 2019, 2023) 38,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,1 km væk (750 kW, 1999). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,3 km væk (35 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.