# Kriegersvej 19, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 2.591 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1994, 1.865 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kriegersvej-19-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kriegersvej-19-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kriegersvej-19-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15011/10.19967)
- [Solgte priser på Kriegersvej](https://grundviden.dk/vej/kriegersvej-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2011): 15,2 mio. kr, heraf grundværdi 2,8 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,2 mio. kr med overtagelse 1. november 1993. Beløbet dækker hele ejendommen med 36 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. 8: solgt 7. september 2026, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. september 2026).
- 3. 7: solgt 17. august 2026, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. august 2026).
- 3. 1: solgt 5. august 2025, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 5. august 2025).
- 1. 1: solgt 18. juni 2025, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2025).
- 2. 4: solgt 17. april 2025, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. april 2025).
- 1. 2: solgt 11. april 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 11. april 2025).
- 1. 11: solgt 18. marts 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 18. marts 2025).
- 3. 2: solgt 13. februar 2025, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. februar 2025).
- 2. 6: solgt 14. december 2024, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. december 2024).
- 1. 11: solgt 25. september 2024, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 25. september 2024).
- 38 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.591 m² (36 boliger).
- Bygningsareal 2.745 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1994.
- Om-/tilbygget 2021.
- 36 boliger på ejendommen.
- Matrikel 16.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.865 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 10 m væk, på [Sonnesgade 21](https://grundviden.dk/adresse/sonnesgade-21-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kriegersvej-19-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.15011/10.19967)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 17,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kriegersvej-19-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kriegersvej-19-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15011/10.19967)
- [Solgte priser på Kriegersvej](https://grundviden.dk/vej/kriegersvej-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.