# Krarupsvej 6, 6840 Oksbøl

Etageejendom. 670 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1930, 1.054 m² grund, Varde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/krarupsvej-6-6840?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/krarupsvej-6-6840?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/krarupsvej-6-6840?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62517/8.28082)
- [Solgte priser på Krarupsvej](https://grundviden.dk/vej/krarupsvej-6840?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2005): 780.000 kr, heraf grundværdi 157.600 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 650.000 kr med overtagelse 1. oktober 2004. Beløbet dækker hele ejendommen med 8 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- st. 1: solgt 2. februar 2024, solgt for 445.000 kr, fri handel (aftalt 2. februar 2024).
- 1. 6: solgt 25. maj 2021, solgt for 395.000 kr, fri handel (aftalt 25. maj 2021).
- st. 2: solgt 21. januar 2021, solgt for 510.000 kr, fri handel (aftalt 21. januar 2021).
- 1. 5: solgt 31. oktober 2019, solgt for 495.000 kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2019).
- st. 4: solgt 29. august 2019, solgt for 740.000 kr, fri handel (aftalt 29. august 2019).
- st. 2: solgt 16. oktober 2017, solgt for 475.000 kr, fri handel (aftalt 16. oktober 2017).
- 1. 5: solgt 15. august 2017, solgt for 525.000 kr, fri handel.
- 1. 5: solgt 7. september 2009, solgt for 660.000 kr, fri handel (aftalt 7. september 2009).
- st. 1: solgt 15. juni 2007, solgt for 809.000 kr, fri handel (aftalt 15. juni 2007).
- 1. 6: solgt 15. februar 2007, solgt for 489.000 kr, fri handel (aftalt 15. februar 2007).
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 670 m² (8 boliger).
- Bygningsareal 434 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1930.
- Om-/tilbygget 2007.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 13q.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.054 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 64 m væk, på [Vestergade 1](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-1-6840?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=krarupsvej-6-6840&ljord=1&src=address-md#17/55.62517/8.28082)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Blåvandshuk (0.-6. kl.), Campus (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/krarupsvej-6-6840?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/krarupsvej-6-6840?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.62517/8.28082)
- [Solgte priser på Krarupsvej](https://grundviden.dk/vej/krarupsvej-6840?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.