Kragholmen 252, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 49ho
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.661 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.918 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -257 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frydenstrand - Buhlsvej Skoleafdeling | 1,0 km | 7,1 | 408 |
| Heldagsskolen | 1,2 km | 6,5 | 38 |
| Abildgårdskolen | 1,8 km | 6,0 | 412 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 2,0 km | 7,0 | 356 |
| Munkebakkeskolen | 2,2 km | 6,4 | 315 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 64 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 130 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: QL - Saltvandsler (Interglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (27 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kragholmen, ca. 2.227 biler/døgn (2023), 477 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1084 m, dagligvarer 173414 m, hospital 200852 m, institution 179461 m, læge 179415 m, legeplads 173026 m, motorvejsafkørsel 191115 m, natteliv 173487 m, park 174580 m, station 181822 m.
Nærmeste vindmølle: 1404 m væk (3000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).