Krabben 446, 6430 Nordborg · Sønderborg Kommune · matr. 522
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 85.268 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 85.268 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2023): 63.427 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 63.427 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.278.675 kr |
| 2020 | Anden overdragelse | 49.420 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 32.111.451 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 18.232.000 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 23.292.141 kr |
| 2017 | Familieoverdragelse | 9.945.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 2.602.718 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordals skolen | 5,7 km | 6,1 | 225 |
| Nørreskov-Skolen | 6,6 km | 5,5 | 349 |
| Augustenborg Skole | 11,6 km | 6,3 | 329 |
| Fynshav Børneunivers | 11,7 km | 6,8 | 105 |
| Nydamskolen | 13,5 km | 7,6 | 401 |
| Svenstrup Friskole | 2,2 km | 8,4 | 47 |
| Friskolen Østerlund | 4,7 km | 7,7 | 202 |
| Oksbøl Friskole | 6,9 km | 7,1 | 181 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 642 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (65 m), fredskov (107 m), §3-beskyttet natur (50 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Brokbjergvej, ca. 210 biler/døgn (2025), 803 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2876 m, dagligvarer 722 m, hospital 1967 m, institution 88624 m, ladestander (elbil) 170 m, læge 5102 m, legeplads 629 m, motorvejsafkørsel 15290 m, natteliv 5350 m, park 2728 m, station 15542 m.
Nærmeste vindmølle: 7459 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).