Kovnogade 2A, 8000 Aarhus C · Aarhus Kommune · matr. 2148r
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.715 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.957 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -2.243 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2025): 1.403.617.000 kr · Anden overdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frederiksbjerg Skole | 1,5 km | 8,2 | 813 |
| Samsøgades Skole | 1,5 km | 7,3 | 515 |
| Læssøesgades Skole | 2,0 km | 6,3 | 343 |
| Møllevangskolen | 2,5 km | 7,0 | 454 |
| Skovvangskolen | 2,6 km | 8,1 | 578 |
| Skt Knuds Skole | 839 m | 7,9 | 428 |
| Leonardoskolen Aarhus | 1,0 km | 8,5 | 66 |
| Laursens Realskole | 1,2 km | 8,8 | 452 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,9 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 109 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 72 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Mindet, ca. 1.068 biler/døgn (2020), 230 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 826 m, dagligvarer 697 m, hospital 4181 m, institution 65191 m, ladestander (elbil) 328 m, læge 683 m, legeplads 213 m, motorvejsafkørsel 7269 m, natteliv 430 m, park 681 m, station 921 m.
Nærmeste vindmølle: 12465 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).