# Korsvej 6, 4600 Køge

Villalejlighed. 203 m² bolig, opført 1910, 259 m² grund, Køge Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/korsvej-6-4600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/korsvej-6-4600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/korsvej-6-4600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46079/12.18648)
- [Solgte priser på Korsvej](https://grundviden.dk/vej/korsvej-4600?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 4,8 mio. kr, heraf grundværdi 3,3 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,5 mio. kr med overtagelse 1. oktober 2023. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 8 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 22. august 2023, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. august 2023).
- solgt 2. november 2018, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. november 2018).
- solgt 1. maj 2011, solgt for 675.000 kr, fri handel.
- solgt 20. december 2005, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2005).
- solgt 18. april 2005, solgt for 572.500 kr, fri handel (aftalt 18. april 2005).
- solgt 1. maj 2002, solgt for 449.000 kr, fri handel.
- solgt 12. oktober 2000, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2000).
- solgt 7. juni 1999, solgt for 803.734 kr, fri handel (aftalt 7. juni 1999).

## Boligen

- Boligareal 203 m².
- Bygningsareal 114 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1910.
- Om-/tilbygget 1954.
- 1 bad.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 180m.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2028.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 259 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets 20-års hændelse. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=korsvej-6-4600&lkote=1&src=address-md#15/55.46079/12.18648)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 68 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=korsvej-6-4600&ljord=1&src=address-md#17/55.46079/12.18648)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Køge Dige, ca. 519 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=korsvej-6-4600&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.46079/12.18648)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sct. Nicolai (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/korsvej-6-4600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/korsvej-6-4600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46079/12.18648)
- [Solgte priser på Korsvej](https://grundviden.dk/vej/korsvej-4600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.