# Korsvej 4, 4600 Køge

Villalejlighed. 161 m² bolig, opført 1907, 265 m² grund, Køge Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/korsvej-4-4600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/korsvej-4-4600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/korsvej-4-4600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46068/12.18647)
- [Solgte priser på Korsvej](https://grundviden.dk/vej/korsvej-4600?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2001): 1,2 mio. kr, heraf grundværdi 220.200 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 342.500 kr med overtagelse 1. februar 1995. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 1. januar 2010, solgt for 1,6 mio. kr, anden overdragelse.
- st.: solgt 1. oktober 2008, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 15. august 2008, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 15. august 2008).
- 1.: solgt 30. august 2005, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 30. august 2005).
- 1.: solgt 21. oktober 2003, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2003).
- st.: solgt 10. december 2001, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. december 2001).
- 1.: solgt 6. august 2001, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 6. august 2001).
- solgt 1. februar 1995, solgt for 342.500 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 161 m².
- Bygningsareal 83 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1907.
- Om-/tilbygget 1965.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 180c.
- Huset har energimærke D2. Mærket udløb i 2014.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 265 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets scenarier for 2050. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=korsvej-4-4600&lkote=1&src=address-md#15/55.46068/12.18647)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 77 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=korsvej-4-4600&ljord=1&src=address-md#17/55.46068/12.18647)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Køge Dige, ca. 511 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=korsvej-4-4600&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.46068/12.18647)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sct. Nicolai (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/korsvej-4-4600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/korsvej-4-4600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46068/12.18647)
- [Solgte priser på Korsvej](https://grundviden.dk/vej/korsvej-4600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.