# Korsørgade 40, 2100 København Ø

Etageejendom. 2.900 m² bolig, opført 1913, 793 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/korsoergade-40-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/korsoergade-40-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/korsoergade-40-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70705/12.58493)
- [Solgte priser på Korsørgade](https://grundviden.dk/vej/korsoergade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: til salg 27. august 2026-15. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 19 dage til salg.
- st. tv: solgt 8. maj 2026, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. maj 2026).
- 1. th: solgt 25. januar 2026, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. januar 2026).
- 2. tv: solgt 1. maj 2025, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. maj 2025).
- 2. th: solgt 20. november 2024, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 20. november 2024).
- 4. tv: solgt 10. oktober 2024, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2024).
- 5.: solgt 8. oktober 2024, solgt for 6,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2024).
- 2. tv: solgt 31. januar 2024, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2024).
- 1. th: solgt 25. september 2022, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 25. september 2022).
- 1. tv: solgt 5. februar 2021, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. februar 2021).
- 36 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.900 m².
- Bygningsareal 2.494 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1913.
- Om-/tilbygget 2026.
- 35 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4510.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 793 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=korsoergade-40-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.70705/12.58493)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 45 m væk, på [Strandboulevarden 89](https://grundviden.dk/adresse/strandboulevarden-89-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=korsoergade-40-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.70705/12.58493)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Ny Østerbro Skole tillæg 1, ca. 447 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=korsoergade-40-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.70705/12.58493)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vibenshus Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/korsoergade-40-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/korsoergade-40-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70705/12.58493)
- [Solgte priser på Korsørgade](https://grundviden.dk/vej/korsoergade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.