# Korsørgade 29, 2100 København Ø

Etageejendom. 10.062 m² bolig i alt i bygningen, opført 1916, 3.195 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/korsoergade-29-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/korsoergade-29-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/korsoergade-29-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70736/12.58352)
- [Solgte priser på Korsørgade](https://grundviden.dk/vej/korsoergade-2100?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **9,0 mio. kr** (87.330 kr/m²).
- Boligens eget areal: 103 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 8,9 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 8,5 og 9,3 mio. kr. Udbudt på niveau med vores skøn.
- På markedet siden 22. juni 2026.
- Prisen er sat ned 11. august 2026.
- Mægler: EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/ejerlejlighed/2100-koebenhavn-oe/korsoergade-29-2-th/21010128/)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: solgt 20. januar 2026, solgt for 11,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2026).
- 2. tv: solgt 12. marts 2024, solgt for 8,8 mio. kr, fri handel (aftalt 12. marts 2024).
- st. th: solgt 15. august 2023, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 15. august 2023).
- 4. th: solgt 17. juli 2023, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. juli 2023).
- 3. tv: solgt 2. april 2023, solgt for 8,5 mio. kr, fri handel (aftalt 2. april 2023).
- st. th: solgt 27. januar 2021, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 27. januar 2021).
- st. tv: solgt 15. juni 2019, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 5. september 2018, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2018).
- 4. th: solgt 20. oktober 2017, solgt for 1,9 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 20. oktober 2017).
- st. mf: solgt 16. maj 2017, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 16. maj 2017).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 10.062 m².
- Bygningsareal 10.120 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1916.
- Om-/tilbygget 2026.
- 130 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4627.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.195 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=korsoergade-29-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.70736/12.58352)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 85 m væk, på [Halsskovgade 2](https://grundviden.dk/adresse/halsskovgade-2-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=korsoergade-29-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.70736/12.58352)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Ny Østerbro Skole tillæg 1, ca. 495 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=korsoergade-29-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.70736/12.58352)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vibenshus Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/korsoergade-29-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/korsoergade-29-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70736/12.58352)
- [Solgte priser på Korsørgade](https://grundviden.dk/vej/korsoergade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.