# Korsgade 7, 7700 Thisted Etageejendom. 483 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1882, 409 m² grund, Thisted Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/korsgade-7-7700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/korsgade-7-7700?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/korsgade-7-7700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.95588/8.69533) - [Solgte priser på Korsgade](https://grundviden.dk/vej/korsgade-7700?src=address-md) ## Det vigtigste - Lokalplanen stiller almindelige krav: krav til facade- og tagmaterialer. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Senest registrerede handel: 300.000 kr med overtagelse 1. oktober 1978. Beløbet dækker hele ejendommen med 6 boliger, ikke en enkelt bolig. ## Salgshistorik og liggetid - 1. tv: solgt 1. januar 2026, solgt for 840.000 kr, fri handel. - st.: solgt 1. december 2024, solgt for 715.000 kr, fri handel. - 1. tv: solgt 15. februar 2024, solgt for 750.000 kr, fri handel. - 1. th: solgt 1. juni 2020, solgt for 740.000 kr, fri handel. - 2. tv: solgt 8. marts 2019, solgt for 597.500 kr, fri handel (aftalt 8. marts 2019). - 2. th: solgt 8. marts 2019, solgt for 465.000 kr, fri handel (aftalt 8. marts 2019). - 1. tv: solgt 1. september 2015, solgt for 542.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 1. september 2015). - st.: solgt 23. juni 2008, solgt for 945.000 kr, fri handel (aftalt 23. juni 2008). - 1. th: solgt 18. januar 2008, solgt for 795.000 kr, fri handel (aftalt 18. januar 2008). - st.: solgt 22. juni 2005, solgt for 465.000 kr, anden overdragelse. - 21 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 483 m² (6 boliger). - Bygningsareal 358 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1882. - Om-/tilbygget 1981. - 6 boliger på ejendommen. - Matrikel 103a. - Huset har energimærke F. Mærket er fra 2015 og udløb i 2025; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 409 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Højdegrænse: 15 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_9641076_1573044248495.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 26 m væk, på [Munkevej 2](https://grundviden.dk/adresse/munkevej-2-7700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=korsgade-7-7700&ljord=1&src=address-md#17/56.95588/8.69533) - **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 133 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=korsgade-7-7700&lkysterosion=1&src=address-md#13/56.95588/8.69533) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Bevarende lokalplan for Thisted Midtby**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_9641076_1573044248495.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Østre (0.-9. kl.), Campus 10 (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=korsgade-7-7700 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/korsgade-7-7700?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/korsgade-7-7700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.95588/8.69533) - [Solgte priser på Korsgade](https://grundviden.dk/vej/korsgade-7700?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.