# Korsgade 38, 9000 Aalborg

Villalejlighed. 399 m² bolig, opført 1897, 229 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/korsgade-38-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/korsgade-38-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/korsgade-38-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05121/9.91397)
- [Solgte priser på Korsgade](https://grundviden.dk/vej/korsgade-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3.: solgt 12. oktober 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2025).
- 2. th: solgt 14. oktober 2024, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. oktober 2024).
- 3.: solgt 25. november 2020, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 25. november 2020).
- 2. tv: solgt 31. december 2019, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 31. december 2019).
- 3.: solgt 1. december 2018, solgt for 891.500 kr, anden overdragelse.
- 1.: solgt 10. oktober 2018, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2018).
- 3.: solgt 26. oktober 2016, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 26. oktober 2016).
- 2. th: solgt 13. december 2013, solgt for 830.000 kr, fri handel (aftalt 13. december 2013).
- 2. tv: solgt 13. november 2013, solgt for 725.000 kr, fri handel (aftalt 13. november 2013).
- 3.: solgt 1. maj 2004, solgt for 850.000 kr, fri handel.
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 399 m².
- Bygningsareal 288 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1897.
- Om-/tilbygget 2014.
- 1 bad.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1u.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 229 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets scenarier for 2050. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=korsgade-38-9000&lkote=1&src=address-md#15/57.05121/9.91397)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,1 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hotel, Ved Stranden, Aalborg Midtby, ca. 331 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=korsgade-38-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#15/57.05121/9.91397)
- **Kun 1,8 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=korsgade-38-9000&lkote=1&src=address-md#15/57.05121/9.91397)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vesterkærets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/korsgade-38-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/korsgade-38-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05121/9.91397)
- [Solgte priser på Korsgade](https://grundviden.dk/vej/korsgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.