# Kornmarken 21A, 7190 Billund

Grund. 1.006 m² grund, Billund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kornmarken-21a-7190?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kornmarken-21a-7190?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kornmarken-21a-7190?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71786/9.13037)
- [Solgte priser på Kornmarken](https://grundviden.dk/vej/kornmarken-7190?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 35.200 kr, heraf grundværdi 35.200 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 44.012 kr med overtagelse 2. december 2025.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 3. marts 2026, solgt for 44.012 kr, fri handel (aftalt 3. marts 2026).
- solgt 23. oktober 2025, solgt for 44.012 kr, fri handel (aftalt 23. oktober 2025).
- solgt 24. september 2024, solgt for 44.012 kr, fri handel (aftalt 24. september 2024).
- solgt 14. januar 2015, solgt for 228.793 kr, fri handel (aftalt 14. januar 2015).
- solgt 2. december 1980, solgt for 428.560 kr, fri handel (aftalt 2. december 1980).

## Boligen

- Matrikel 7ah.
- Nærmeste energimærke er G, fra en nabobygning ca. 45 m fra adressen. Mærket er fra 2015 og udløb i 2025.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (503 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Højdegrænse: 10 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1079969_APPROVED_1267691467026.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kornmarken-21a-7190&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.71786/9.13037)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Leg- og læringsområde ved Havremarken i Billund, ca. 167 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kornmarken-21a-7190&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.71786/9.13037)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 64,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Lokalplan for erhvervsformål ved Kornmarken i Billund By**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1079969_APPROVED_1267691467026.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: BillundSkolen (0.-9. kl.), 10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kornmarken-21a-7190?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kornmarken-21a-7190?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71786/9.13037)
- [Solgte priser på Kornmarken](https://grundviden.dk/vej/kornmarken-7190?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.