# Kornblomstvej 80, 9000 Aalborg

Etageejendom. 3.006 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1971, 7.635 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kornblomstvej-80-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kornblomstvej-80-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kornblomstvej-80-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.02660/9.90223)
- [Solgte priser på Kornblomstvej](https://grundviden.dk/vej/kornblomstvej-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 15. august 2025, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 22. august 2024, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. august 2024).
- st. th: solgt 31. maj 2023, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 31. maj 2023).
- st. th: solgt 28. marts 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 28. marts 2020).
- st. th: solgt 2. maj 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. maj 2016).
- st. tv: solgt 1. februar 2014, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 30. maj 2012, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 30. maj 2012).
- st. th: solgt 19. februar 2004, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 19. februar 2004).
- st. th: solgt 25. marts 2002, solgt for 630.000 kr, fri handel (aftalt 25. marts 2002).
- st. tv: solgt 1. november 1999, solgt for 365.000 kr, fri handel.
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.006 m² (32 boliger).
- Bygningsareal 3.006 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1971.
- Om-/tilbygget 2007.
- 32 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6y.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 7.635 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 15 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kornblomstvej-80-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.0266/9.90223)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 46,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Revlingbakken m.m.**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vester Mariendal Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=kornblomstvej-80-9000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kornblomstvej-80-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kornblomstvej-80-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.02660/9.90223)
- [Solgte priser på Kornblomstvej](https://grundviden.dk/vej/kornblomstvej-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.