# Konvalvej 31, 2770 Kastrup

Etageejendom. 6.762 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1966, 16.316 m² grund, Tårnby Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/konvalvej-31-2770?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/konvalvej-31-2770?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/konvalvej-31-2770?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63425/12.62643)
- [Solgte priser på Konvalvej](https://grundviden.dk/vej/konvalvej-2770?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 15. marts 2024, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 15. marts 2024).
- st. th: solgt 16. februar 2018, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 16. februar 2018).
- 1. th: solgt 2. juli 2008, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juli 2008).
- st. tv: solgt 1. september 2006, solgt for 680.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 11. november 2003, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 11. november 2003).
- 2. th: solgt 15. februar 1998, solgt for 890.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 15. januar 1996, solgt for 625.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. januar 1990, solgt for 280.000 kr, familieoverdragelse.
- st. tv: solgt 1. januar 1990, solgt for 230.000 kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 11. august 1987, solgt for 840.000 kr, fri handel (aftalt 11. august 1987).
- 11 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 6.762 m² (90 boliger).
- Bygningsareal 7.546 m².
- 8 bygninger på grunden.
- Opført 1966.
- Om-/tilbygget 2019.
- 90 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4v.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2020 og gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 16.316 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10909856_1658991051459.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**3 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=14351&matrnr=4v) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=konvalvej-31-2770&ljord=1&src=address-md#17/55.63425/12.62643)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,3 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=konvalvej-31-2770&lskybrud=1&src=address-md#16/55.63425/12.62643)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=konvalvej-31-2770&lstoej=1&src=address-md#17/55.63425/12.62643)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=konvalvej-31-2770&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.63425/12.62643)
- Fint: stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Etagebeboelse**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10909856_1658991051459.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kastrupgårdsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/konvalvej-31-2770?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/konvalvej-31-2770?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63425/12.62643)
- [Solgte priser på Konvalvej](https://grundviden.dk/vej/konvalvej-2770?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.