# Konvalvej 13, 2770 Kastrup

Etageejendom. 6.762 m² bolig, opført 1966, 16.316 m² grund, Tårnby Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/konvalvej-13-2770?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/konvalvej-13-2770?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/konvalvej-13-2770?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63513/12.62612)
- [Solgte priser på Konvalvej](https://grundviden.dk/vej/konvalvej-2770?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 16. december 2025, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 16. december 2025).
- 1. tv: solgt 4. april 2025, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. april 2025).
- st. th: solgt 7. februar 2023, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. februar 2023).
- 1. tv: solgt 1. oktober 2020, solgt for 650.000 kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 29. maj 2019, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 29. maj 2019).
- st. tv: solgt 21. september 2018, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2018).
- st. th: solgt 1. december 2017, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 6. januar 2017, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. januar 2017).
- 1. th: solgt 17. marts 2015, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 17. marts 2015).
- 2. tv: solgt 20. oktober 2013, solgt for 897.000 kr, familieoverdragelse.
- 19 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 6.762 m².
- Bygningsareal 7.546 m².
- 8 bygninger på grunden.
- Opført 1966.
- Om-/tilbygget 2019.
- 90 boliger på ejendommen.
- Matrikel 4v.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 16.316 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10909856_1658991051459.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=14351&matrnr=4v) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=konvalvej-13-2770&ljord=1&src=address-md#17/55.63513/12.62612)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=konvalvej-13-2770&lstoej=1&src=address-md#17/55.63513/12.62612)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=konvalvej-13-2770&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.63513/12.62612)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Etagebeboelse**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10909856_1658991051459.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kastrupgårdsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/konvalvej-13-2770?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/konvalvej-13-2770?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.63513/12.62612)
- [Solgte priser på Konvalvej](https://grundviden.dk/vej/konvalvej-2770?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.