Kongevejen 75, 3000 Helsingør · Helsingør Kommune · matr. 33n
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 248 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 110 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 138 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2016): 661.953 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Almindelig fri handel | 661.953 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 950.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.900.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 950.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 32.213 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 826 m² | 697 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (114 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 19 m · Uno-X Service, Kongevejen 74A
V2 108 m · Olieforurening på Montebello Allé 6B
V1 137 m · Den Internationale Højskole
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen i Bymidten | 1,5 km | 6,7 | 815 |
| Nordvestskolen | 1,7 km | 6,5 | 294 |
| Borupgårdskolen | 1,8 km | 7,8 | 383 |
| Mørdrupskolen | 4,7 km | 8,3 | 463 |
| Tibberupskolen | 5,5 km | 7,2 | 507 |
| Helsingør Lille Skole | 538 m | 7,8 | 232 |
| Al-Irchad Skolen | 599 m | 7,1 | 182 |
| Helsingør Privatskole | 2,0 km | 7,6 | 131 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
73+ dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Helsingør-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 33,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 392 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (298 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Århusvej, ca. 2.561 biler/døgn (2025), 119 m væk.
Området (Helsingør): 64.392 indbyggere, medianalder 49,6 år, gns. disponibel indkomst 311.015 kr/år.
Kriminalitet (2025): 65,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 915 m, dagligvarer 586 m, hospital 1784 m, institution 802 m, ladestander (elbil) 456 m, læge 743 m, legeplads 446 m, motorvejsafkørsel 5365 m, natteliv 1097 m, park 256 m, station 1375 m.
Nærmeste vindmølle: 14322 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).