Kongevejen 252, 2830 Virum · Lyngby-Taarbæk Kommune · matr. 3b
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 16.443 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 13.774 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.669 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 1994): 50.000.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 68.000.000 kr |
| 2019 | 68.000.000 kr |
| 2019 | 68.000.000 kr |
| 2019 | 68.000.000 kr |
| 2018 | 67.000.000 kr |
| 2018 | 67.000.000 kr |
| 2017 | 67.000.000 kr |
| 2016 | 67.000.000 kr |
| 2015 | 67.000.000 kr |
| 2014 | 67.000.000 kr |
| 2013 | 67.000.000 kr |
| 2012 | 67.000.000 kr |
| 2011 | 82.000.000 kr |
| 2010 | 82.000.000 kr |
| 2009 | 88.000.000 kr |
| 2008 | 88.000.000 kr |
| 2007 | 77.000.000 kr |
| 2006 | 77.000.000 kr |
| 2005 | 69.000.000 kr |
| 2004 | 66.000.000 kr |
| 2004 | 66.000.000 kr |
| 2003 | 63.000.000 kr |
| 2003 | 60.000.000 kr |
| 2002 | 60.000.000 kr |
| 2002 | 60.000.000 kr |
| 2002 | 60.000.000 kr |
| 2001 | 57.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Vejareal ud for Kongevejen 169 og Kongevejen 256A
V1 25 m · Kongevejen 242, Servicestation - Hydro Texaco
V2 28 m · Kongevejen 242, Servicestation - Hydro Texaco
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fuglsanggårdsskolen | 575 m | 8,8 | 744 |
| Kongevejens Skole | 1,1 km | 8,0 | 719 |
| Rudersdal Lilleskole | 1,3 km | 10,1 | 95 |
| Hummeltofteskolen | 1,4 km | 8,6 | 809 |
| Virum Skole | 1,6 km | 8,9 | 1033 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Lyngby-Taarbæk-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 1,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 27,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 2,2 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 462 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (150 m), fredskov (148 m), §3-beskyttet natur (84 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skovriddergårdsvej, ca. 437 biler/døgn (2021), 374 m væk.
Området (Lyngby-Taarbæk): 58.922 indbyggere, medianalder 41,1 år, gns. disponibel indkomst 404.851 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 314 m, dagligvarer 108 m, hospital 4371 m, institution 578 m, læge 87 m, legeplads 190 m, motorvejsafkørsel 1955 m, natteliv 1895 m, park 230 m, station 623 m.
Nærmeste vindmølle: 11586 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).