Kongevej 12E, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 4891
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 391 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 570 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -179 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 1984): 674.123 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 41 m · Autoværksted med benzinsalg - Løngang 36 - 38
V2 68 m · Autoværksted med benzinsalg - Løngang 36 - 38
V1 71 m · Rutebilstation - Jernbanegade 1
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Alssund-Skolen | 917 m | 6,9 | 347 |
| Sønderskov-Skolen | 1,2 km | 6,8 | 691 |
| Dybbøl-Skolen | 1,9 km | 7,6 | 805 |
| Ulkebøl Skole | 2,4 km | 8,0 | 554 |
| Augustenborg Skole | 6,1 km | 6,3 | 329 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 475 m | 7,8 | 215 |
| Privatskolen Als | 578 m | 8,1 | 422 |
| Sønderborg International School | 1,4 km | 7,0 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 24,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 280 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kongevej, ca. 4.252 biler/døgn (2023), 17 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 439 m, dagligvarer 557 m, hospital 861 m, institution 96976 m, ladestander (elbil) 284 m, læge 122 m, legeplads 137 m, motorvejsafkørsel 3515 m, natteliv 180 m, park 134 m, station 1210 m.
Nærmeste vindmølle: 5965 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).