# Kongestien 2, 9480 Løkken

Etageejendom. 537 m² bolig, opført 1902, 2.638 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kongestien-2-9480?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kongestien-2-9480?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kongestien-2-9480?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.37481/9.71361)
- [Solgte priser på Kongestien](https://grundviden.dk/vej/kongestien-9480?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 26. februar 2026-28. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 214 dage til salg.
- st. 1: solgt 11. februar 2025, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. februar 2025).
- 2. 3: solgt 26. juni 2018, solgt for 438.000 kr, fri handel (aftalt 26. juni 2018).
- 2. 3: solgt 18. april 2018, solgt for 400.000 kr, fri handel (aftalt 18. april 2018).
- 2. 3: solgt 3. august 2013, solgt for 365.000 kr, fri handel (aftalt 3. august 2013).
- 2. 4: solgt 11. oktober 2012, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 11. oktober 2012).
- 2. 3: solgt 15. april 2010, solgt for 225.000 kr, fri handel (aftalt 15. april 2010).
- 1. 1: solgt 1. april 2008, solgt for 650.000 kr, fri handel.
- 1. 1: solgt 1. april 2008, solgt for 325.000 kr, fri handel.
- 2 af ejendommens 12 boliger solgt i én handel: solgt 1. april 2008, solgt for 316.650 kr, familieoverdragelse (aftalt 1. april 2008).
- 32 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 537 m².
- Bygningsareal 635 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1902.
- Om-/tilbygget 2013.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 22db.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i klitfredningen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (948 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Strandbeskyttelse på grunden** (værd at kende): Byggeri og ændringer på grunden kræver som regel dispensation fra Kystdirektoratet. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kongestien-2-9480&lstrand=1&src=address-md#16/57.37481/9.71361)
- **Kysterosion** (godt at vide): Kysten 184 m herfra er udpeget med erosionsrisiko. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kongestien-2-9480&lkysterosion=1&src=address-md#13/57.37481/9.71361)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Løkken-Vrå Skole (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kongestien-2-9480?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kongestien-2-9480?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.37481/9.71361)
- [Solgte priser på Kongestien](https://grundviden.dk/vej/kongestien-9480?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.