# Kongerslevvej 6D, 9293 Kongerslev

Hus. 224 m² bolig, opført 1870, 9.324 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kongerslevvej-6d-9293?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kongerslevvej-6d-9293?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kongerslevvej-6d-9293?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.89658/10.12448)
- [Solgte priser på Kongerslevvej](https://grundviden.dk/vej/kongerslevvej-9293?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 760.000 kr, heraf grundværdi 102.500 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,5 mio. kr med overtagelse 1. februar 2017.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 10. oktober 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2016).
- solgt 30. marts 2006, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 30. marts 2006).
- solgt 9. oktober 2002, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 9. oktober 2002).

## Huset og grunden

- 224 m² bolig, 9.324 m² grund, bygget 1870, om-/tilbygget 1987.
- 1. sal: 75 m².
- Stueplan: 149 m².
- 149 m² i stueplan + 75 m² på 1. sal (under taget) = 224 m² bolig.
- Huset: 149 m² bebygget.
- Fem mindre bygninger. BBR kender kun bygningen (anden bygning) (440 m², bygget 1870) og bygningen (anden bygning) (273 m², bygget 1982) og bygningen (anden bygning) (110 m², bygget 1870); de to andre (190 m² og 63 m²) står kun i kortet.
- Ubebygget: 8.099 m². Haven ligger vest for huset.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2024. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kongerslevvej-6d-9293&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.89658/10.12448)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 49,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod vest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kongerslev Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kongerslevvej-6d-9293?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kongerslevvej-6d-9293?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.89658/10.12448)
- [Solgte priser på Kongerslevvej](https://grundviden.dk/vej/kongerslevvej-9293?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.