# Kongensgade 85, 6700 Esbjerg

Etageejendom. 843 m² bolig, opført 1898, 563 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kongensgade-85-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kongensgade-85-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kongensgade-85-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46692/8.44476)
- [Solgte priser på Kongensgade](https://grundviden.dk/vej/kongensgade-6700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 25. april 2025, solgt for 50.000 kr, fri handel (aftalt 25. april 2025).
- st. tv: solgt 1. april 2025, solgt for 200.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 4. april 2022, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 4. april 2022).
- 3.: solgt 1. marts 2021, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel.
- 3.: solgt 1. december 2017, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 13. februar 2017, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. februar 2017).
- 4.: solgt 16. november 2016, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. november 2016).
- 1.: solgt 17. august 2015, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 17. august 2015).
- st. th: solgt 11. september 2013, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. september 2013).
- 1.: solgt 13. juni 2012, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juni 2012).
- 16 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 843 m².
- Bygningsareal 912 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1898.
- 2 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 655a.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 563 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 42 m væk, på [Kronprinsensgade 15](https://grundviden.dk/adresse/kronprinsensgade-15-6700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kongensgade-85-6700&ljord=1&src=address-md#17/55.46692/8.44476)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Dokken, Esbjerg, ca. 370 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kongensgade-85-6700&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.46692/8.44476)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 9,6 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Danmarksgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kongensgade-85-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kongensgade-85-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46692/8.44476)
- [Solgte priser på Kongensgade](https://grundviden.dk/vej/kongensgade-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.